Slutbesked: check

"Byggnaden får härmed tas i bruk". Tack kommunen! Planen höll: vår handläggare på Byggnadsnämnden fick fotodokumentation över vår färdigställda trappa (vi har inte sett det själva ännu) och han kunde därmed utfärda vårt slutbesked!

Det blev en snabbvisit förbi bygget (snart kallat "hemma") idag för att hämta en presenning i ladan. Det var slutspurt på gång. Städfirman var precis klar så i morgon får vi stiga in i ett finstädat hus med nyputsade fönster. Byggarna höll på med det sista utvändiga jobbet, vårt trädäck vid entrén, som började ta form.

Jag ville inte störa dem i detta sista skede utan tog presenningen och rullade iväg. I morgon är det alltså slutbesiktning och när den är avklarad kan vi börja flytta in!

Badkar och toalettstolar

En titt på badrummet på vindsplan, som till slut har fått sitt badkar; ett Ifö Caribia BK16-1. Snyggt? Nej, det blev väl inte särskilt så, utan ett kar av enklaste modell. Men det fungerar (hoppas vi!) och det var det enda "normala" badkaret som Trivselhus kunde erbjuda.

Samtliga tre toaletter i huset är Trivselhus standard; Ifö Sign i utförande "fresh och clean" (låter som något helt annat än toalettstolar). Clean innebär att stolen ska vara lättstädad genom en extra slät glasyr på porslinet.

Fresh innebär att det går att stoppa ner stickor i stolen, som automatiskt doserar doftmedel (och blå färg) vid varje spolning. Efter läsning på byggahus.se verkar en sticka räcka i en vecka. Ett paket med sju stickor kostar 39 kronor så rundar vi av lite ger det en driftkostnad på 20 kronor per toalett och månad...

Slutsamråd: check

Igår hade vi slutsamråd med byggnadsnämnden. Det var snabbt avklarat, tack vare en väl ifylld kontrollplan av vår KA och alla intyg i ordning. En väntad "anmärkning" blev det förstås; handledare och trappräcket som saknas måste upp innan vi får slutbesked och kan flytta in.

Som tur är har vi några dagar kvar till slutbesiktning och de saknade delarna till trappan rullar i skrivandets stund på lastbil från Norrland. Planen är att fotodokumentera en färdig trappa, skicka via e-post till kommunen och få ett slutbesked via e-post i retur.

Om planen håller börjar vi bära in möbler på onsdag efter avslutad slutbesiktning!

Kvar att göra i huset (utöver trappan):

- Montera sopsortering i köket
- Justera vikdörren och klä in den med foder utvändigt
- Byta en sprucken knutbräda
- Bygga tralldäck vid entrén
- Göra hål för takhögtalare i vardagsrum (se nedan)
- Ytterdörren ska bytas pga skada
- Installation i mediacentralen
- Fixa trasig LED-belysning i lilla WC.

Något som vår byggare sparat till sist är att sätta borr och såg i taket för takhögtalare... Vi anar en viss rädsla för att det ska gå fel här. Men det är vi som har tagit måtten så hamnar vi mitt i en bjälke nu så får vi ta skulden...

Nu sitter kartongbitar där hålen ska bli och vi har fått göra ett sista godkännande som bekräftar att det ser riktigt ut.

En vecka till slutbesiktning

Idag var det träff med vår KA, i syfte att fylla kontrollplanen med utförda egenkontroller. Det mesta gick bra. Det största hindret mot en inflytt om en vecka verkar vara ett trappräcke som är svårt att få levererat. Det är tveksamt om kommunen ger oss grönt ljus innan det är på plats...

Här står herr KA och fingrar på vår bergvärmecentral (IVT) som äntligen har kommit i drift.

Här är värmeanläggningen i all sin prakt. Och till vänster är centraldammsugaren.

Kvalitetsdokument och intyg av olika slag ligger uppradade på kökshalvön...

Bland annat resultatet av vår provtryckning, som inte blev någon klassetta utan precis klarade Trivselhus mål som enligt uppgift är på 0,6.

Elinstallation

Sedan några dagar tillbaka har vi ström på rätt ställe, dvs i husets eluttag, istället för via tillfällig "byggström". El kommer dock in från samma plats som tidigare så nu väntar vi på att Eon ska komma och flytta vår elmätare till vårt nya fasadmätarskåp.

Här ligger rör för den nya matningen (nedanför fasadmätarskåpet) och väntar på Eon.

Och så här ser det ut inuti skåpet.

Elcentralen inne i huset, del 1.

Elcentralen inne i huset, del 2.

På andra sidan väggen, i tvättstugan, sitter styrning av pumpbrunn.

Planer för mediaväggen

Elektrikern (och alla andra hantverkare också för den delen) har gjort sitt med mediaväggen i vardagsrummet, så nu återstår eget arbete efter inflytt.

Exxact-prylarna från elbutik.se har kommit och ligger och väntar...

Exxact-ramarna med täcklucka ska placeras vid röda markeringar nedan. Lila markeringar visar tänkt placering av fronthögtalare, center, subwoofer samt TV, allt med dold kabeldragning. Hoppas det ska bli bra!

I takt med att kassan för teknikprylar sinar har jag börjat fundera på att stryka terminaler för högtalarna, som är mer kul än nödvändiga. Kanske blir det en genväg med dessa kabelgenomföringar från Biltema (som rent tekniskt ger en bättre kopplingsväg utan avbrott). 20 kronor för tio stycken. Något billigare än högtalarterminaler...

Här är det klart för projektor. Eluttag i väggen och dosa för HDMI-kabel i taket. Den senare förses med ett näslock när kabeln kommer på plats.

Köket nästan färdigt

Nu är vårt Tibrokök i stort sett klart. Det saknas en list mellan diskbänk och bänkskiva och det återstår lite rörarbete under diskbänken.

Vi är riktigt nöjda med köket och kakelplattorna i 60x60 cm blev bättre än vi vågat hoppas på. De sitter perfekt med en minimal fog; det blir lätt att hålla rent...

Normalt är det 50 cm mellan bänkskiva och väggskåp men vi har ökat det till 60 cm. Vi hade så i vårt förra hus och vi tycker att det är bättre med lite mer luft mellan skåpen. Och så slapp ju plattsättaren kapa...

Diskbänksblandaren, en Talis S från Hansgrohe, standard från Trivselhus. Inte vad vi hade valt själva om vi fått välja fritt men den får duga tillsvidare.

LED-spottarna under väggskåpen blev mycket bra, en snygg installation och ett bra ljus, det lilla vi hann testa på kontrollbesiktningen.

Det här blev mindre bra. Jag tycker generellt att det är fult med eluttag i kaklet och just den här modellen gör sig extra illa i sin vita form på vårt mörka kakel. Hade vi förutsett detta bättre så hade vi placerat detta uttag på väggen till höger, där det inte är kakel. Nu blir det istället till att byta till ett uttag som smälter in lite bättre.

Micro, ugn, skafferi, frys och kyl. Vi märkte på besiktningen att handtaget till skafferiet går rakt i ugnsluckan. Inte så bra förstås, så där måste det bli en dörrstopp av något slag.

Ventilation och luckor över kyl och frys.

Kontrollbesiktning

Idag, klockan 9, var det dags för kontrollbesiktning (även kallat förbesiktning). Det här är alltså inte vår slutbesiktning utan en förberedande besiktning i hopp om att få ett rent protokoll på slutbesiktningen. Och en möjlighet för Trivselhus att åtgärda brister innan vi flyttar in, vilket gynnar alla parter.

Eftersom vi har pressat ihop tidsschemat så var inte huset så klart som man hade hoppats på, så vissa punkter (t ex övertäckta golv och vatten) fick sparas helt till slutbesiktningen.

Besiktningen tog cirka två timmar och bestod av att vår besiktningsman gick från rum till rum och synade varenda kvadratmeter vägg, golv och tak noggrant. Därefter följde en utvändig inspektion.

Vår besiktningsman kommer från IRM Contracting i Kristinehamn, via Gar-Bo. Vi upplevde honom som noggrann och grundlig men vi har ärligt talat varken kunnande eller erfarenhet att bedöma hans insats närmare. Vi vet ju inte vad han inte såg eller inte anmärkte på... Men som sagt, känslan var bra.

Vi fick en del anmärkningar, de flesta av mindre art som beror på det pressade schemat, det har helt enkelt inte hunnits med.

Alla inspektionsluckor besöktes förstås. Bilden nedan är från sovrum bottenvåning, som har en lucka upp till vinden ovanför detta utrymme.

Mysteriet med varför trappan inte är klar fick sin förklaring (ingen direkt koppling till besiktningen) då den här stolpen har visat sig vara lite kort i rocken.

En ny stolpe är på ingång och även det staket som saknas vid allrummet. Tydligen hade någon fått för sig att det skulle vara en vägg där istället och staket dit var därför inte beställt.

Här har vi skavmärken i handtaget (aluminium) till ett av takfönstren som sitter i badrummet. Ett byte av handtag förordades.

Uppe på kallvinden och spanar! Här var det visst någon isolering som låg fel eller hur det var...

Samma vind men blicken åt andra hållet.

Upp på taket och inspektera bland annat takpannor.

På tisdag skulle vi få protokollet så då vet vi bättre exakt hur utfallet blev!

Tapeter, igen

Teorin stämde; sovrummet på bottenvåningen har också fått sina tapeter ("spring branches" (392017), från Fiona Walldesign). Alla tapeter är därmed på plats i huset. Undertecknad kan tycka att den här föll ut minst bra av våra val. Jag tror att det var min fru som valde den här...

En titt på vardagsrummet från lite avstånd...

...och ett sista försök att fånga tapeten i matrummet. Nu är det slut på tapetdokumentationen!

Tapeter, bottenvåning

Igår kom nog de sista tapeterna upp! Kvar var sovrummet på bottenvåningen, som jag gissar blev klart igår. Det var nämligen det som var på gång vid lunchtid och de övriga (två) rummen hade då fått sina tapeter.

Här nedan är fondtapeten i vardagsrummet ("Kelohonka" (420001) från Fiona Walldesign), som blev riktigt bra på väggen!

Matrummet, där fondtapeten knappt framträder på bilden. Men även här ser det riktigt bra ut, vi känner oss nöjda med våra tapetval. Tapeterna i matrummet kommer från Borosan, Boråstapeter, och består av en fondvägg (39130) med övriga tre väggar i en matchande enfärgad tapet (39148).

Snörasskydd och utearmaturer

Det händer saker utvändigt också! Våra snörasskydd har kommit upp på taket. Egentligen skulle vi inte ha ett på garaget (ska nog inte behövas med tanke på taklutningen) men det blev något fel så ett extra beställdes vilket ledde till att vi får ett vid entrén (där det verkligen behövs) och ett på garagetaket.

På den här bilden syns även att våra utearmaturer ("Valter" från Clas Ohlson) är monterade. Det blir totalt fem stycken; tre svarta och två vita, där färgen återspeglar tänkt fasadfärg. Vid entrén blir det sedan två downlights i entrétaket.

Här är den tredje svarta, som sitter vid altandörr på husets södra gavel. Vår elektriker har som synes även fått dit ett utvändigt eluttag här.

Här på baksidan (väster) hamnar de vita armaturerna och även här kan man skymta ett eluttag under den bortre armaturen. Uppe vid dropplisten, precis där skuggan faller, syns rör för utomhushögtalare. Rören kommer från mediaväggen i vardagsrummet.

Trappan nästan klar

Själva trappan är egentligen helt klar, det är sista biten räcke på vindsplan, vid allrummet, som ännu inte har monterats. Sedan ska täckskivorna vid bjälklaget förstås målas också.

Som synes av första bilden nedan har trappan också byggts igen; vägg och dörrkarm är på plats. Här blir det ett bra utrymme för förvaring!

Notera vårt "tecken från ovan" i den här bilden...

Och så här ser det ut under trappan.